El activo físico que recibe el inversionista es, en esencia, una propiedad vacacional de alta gama con todos los atributos de un activo inmobiliario serio: titularidad individual, escritura propia, terminaciones premium y una ubicación pensada para el turismo de naturaleza.
El lote
- Superficie de 1.000 m² o más por unidad.
- Escriturado individualmente a nombre del inversionista en el Registro Público de Paraguay.
- Forma parte de un desarrollo de 40 lotes dentro de un predio mayor en Acahay, Paraguarí.
- El terreno general del proyecto está contribuido a un fideicomiso administrado por Investor Fiduciaria S.A., que gestiona la titularidad mientras se ejecuta la escrituración individual.
La cabaña
- Aproximadamente 100 m² de superficie construida.
- Entrega llave en mano: diseño contemporáneo, terminaciones de alta gama, totalmente equipada.
- Construcción a cargo de CDA Arquitectura, a precio cerrado de USD 850/m², con CDA absorbiendo cualquier sobrecosto de obra.
Las áreas comunes
Todas las cabañas comparten una infraestructura de amenities pensada para el uso turístico y para sostener tarifas de alquiler competitivas:
- Piscina
- Portería con control de acceso
- Paneles solares para abastecimiento energético
- Pozo de agua propio
- Caminos internos y áreas verdes compartidas
- Zona de amenities central: club house, área de pool, deportes, cine, quincho (en la planificación del masterplan)
Importante: un activo de renta, no de uso personal
Bajo la vía inmobiliaria del Investor Pass, la inversión no puede destinarse a uso personal o familiar exclusivo — debe tratarse de un activo que genere beneficios económicos mediante renta, valorización o explotación productiva. Aura Natural Resort está estructurado precisamente así: cada cabaña forma parte de un pool de alquiler operado profesionalmente, lo que la convierte en un activo de inversión generador de renta desde el primer día de operación, cumpliendo plenamente con el espíritu y la letra del marco regulatorio.