Aura Natural Resort no es la promesa de un solo desarrollador: es la integración de cinco actores especializados, cada uno responsable de una parte específica del proceso, desde la estructuración legal del patrimonio hasta la obtención de la residencia y la operación hotelera diaria. Ninguno de los proveedores de servicios tiene participación accionaria en Aura Management — son prestadores de servicios puros, lo cual mantiene una clara separación de roles y responsabilidades.
Aura Management EAS
Es la empresa integradora del proyecto y el operador hotelero. Aura Management coordina a todos los demás actores, gestiona la comercialización de las unidades y, una vez entregadas las cabañas, opera el resort: ventas de estadías, atención de huéspedes y mantenimiento. Es la cara operativa del proyecto frente al inversionista durante toda la vida de la inversión.
Investor Fiduciaria S.A.
• Fiduciaria regulada del proyecto, encargada de administrar el patrimonio del fideicomiso que contiene el terreno hasta su escrituración individual a cada inversionista.
• Calificada AA+sf por Feller Rate.
• Certificada bajo la norma ISO 27001 (seguridad de la información).
• Regulada por el Banco Central del Paraguay (BCP).
• Recibe los pagos del inversionista dentro de un patrimonio autónomo separado del patrimonio de Aura Management, lo que brinda una capa adicional de seguridad sobre los fondos aportados.
Mayn Softlanding Paraguay
Estudio especializado en la tramitación del Investor Pass y en procesos de radicación de inversores extranjeros en Paraguay. Se encarga de gestionar toda la documentación, presentaciones y seguimiento ante el SUACE y la Dirección Nacional de Migraciones para la obtención de la Constancia de Inversionista Extranjero y la posterior residencia permanente.
CDA Arquitectura
Responsable del diseño y la construcción de las cabañas, a un precio cerrado de USD 850 por m². CDA absorbe cualquier sobrecosto de obra que pudiera surgir durante la construcción, lo que elimina para el inversionista el riesgo de sorpresas presupuestarias — uno de los riesgos más comunes en proyectos inmobiliarios.
El Estado paraguayo — MIC y Dirección Nacional de Migraciones
El marco regulatorio bajo el cual opera todo el proyecto es producto directo de políticas activas del gobierno paraguayo: la Ley 4986/2013 y su ampliación por la Ley 6867/2021 (que crean y modernizan el SUACE), y la Resolución MIC 0283/2026, que crea el Investor Pass. El Ministerio de Industria y Comercio, a través de la Dirección General del SUACE, y la Dirección Nacional de Migraciones son las entidades que emiten la Constancia de Inversionista Extranjero y procesan la residencia permanente.
Cuadro resumen del consorcio
Actor Rol
Aura Management EAS Integrador del proyecto y operador hotelero
Investor Fiduciaria S.A. Fiduciaria regulada — AA+sf, ISO 27001, regulada por BCP
Mayn Softlanding Paraguay Gestión del trámite Investor Pass y radicación
CDA Arquitectura Diseño y construcción a precio cerrado, USD 850/m²
MIC / SUACE / Migraciones Marco regulatorio y emisión de la residencia permanent