Una vez entregada, cada cabaña entra en operación hotelera bajo la gestión integral de Aura Management, que se encarga de comercialización, atención de huéspedes, limpieza, mantenimiento y administración. El inversionista no participa operativamente: recibe una participación sobre la utilidad neta generada por su unidad.
Cómo se reparte la renta
- Los ingresos brutos de cada cabaña en operación se estiman en aproximadamente USD 2.737,5 mensuales en el escenario realista del primer año (USD 32.850 anuales).
- Sobre esos ingresos brutos se descuentan los gastos operativos —limpieza, servicios, mantenimiento y el fee de administración de Aura Management— que representan aproximadamente el 61% del bruto.
- Del remanente (la utilidad neta hotelera), el inversionista recibe el 70%, y Aura Management retiene el 30% como participación por la gestión integral.
- La operación comienza con un lag de aproximadamente un mes después de la entrega de la cabaña, tiempo necesario para marketing y primeras reservas.